中介需要做的工作包括：
接受委托：
提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务。
代办服务：
提供代办房屋贷款、代办房地产登记服务等。
签订书面合同：
与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
信息采集与发布：
收集社区、楼盘和商圈生活等配套信息，通过O2O模式运用公司内网、朋友圈扩展，完成新客户拓展和老客户转介绍。
提供咨询服务：
为客户提供精准的房屋购置计划、租赁与出售方案，进行商务谈判，客户后期信息登记，过户贷款等各项流程。
房源推广：
通过各种渠道（如网站、社交媒体等）发布房源信息，提高房源曝光率，吸引潜在客户。
客户关系维护：
与业主建立良好的业务协作关系，维护网络平台房源数据，更新公司内部房源信息系统房源数据。
市场分析：
向客户提供房地产市场的供需情况、价格走势等信息，帮助客户做出明智的决策。
合同管理：
协助客户完成购房或租赁合同的签订，确保合同条款的合理性和合法性，保护客户权益。
售后服务：
提供售前、售中和售后的全程支持，确保客户满意。
培训与资质：
加强员工的专业培训，取得房地产经纪人证书或协理注册登记，办理房产中介资质证书。
店铺运营：
选择合适的店面地址，进行店面装修，购买安装办公设备，招聘员工，开展业务。
中介的工作是全方位的，既要为客户提供专业的房地产服务，又要维护客户关系，确保交易的顺利进行。同时，中介还需要遵守相关法律法规，如《民法典》中关于中介人的规定，确保服务的合法性和诚信性。