父母离婚时房产的分配主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是几种不同情况下的房产分配方式：
婚前个人财产
如果房产是一方婚前购买且产权登记在其名下，则该房产属于个人财产，离婚时不需要进行分割，直接归该方所有。
婚后夫妻共同财产
如果房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买且没有特别约定，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时应平均分配。具体分割方式可以由双方协商确定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据房产的具体情况进行判决。
婚前一方首付，婚后共同还贷
如果房产是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且产权登记在首付方名下，则离婚时一般会将房产判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分及其产生的增值，由得到房子的一方对另一方进行补偿。这一规定依据《婚姻法司法解释（三）》。
婚后父母出资购买
如果房产是婚后由双方父母出资购买，但产权登记在一方名下，则一般视为对该子女的赠与，离婚时不能分割。如果产权登记在双方名下，则视为对双方各50%产权的赠与，离婚时双方各占50%。
房产登记在未成年子女名下
如果房产是父母出资购买并登记在未成年子女名下，则该房产视为未成年子女的个人财产，离婚时不能分割。如果真实意思并不是将房产赠与未成年子女，则离婚时应将该房产作为夫妻共同财产处理。
其他特殊情况
如果房产存在其他特殊情况，如夫妻一方有婚姻法规定的重大过错行为，法院在判决时会酌情考虑无过错方的权益。
建议
在父母离婚时，建议首先尝试通过协商的方式解决房产分配问题。如果协商无果，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。在诉讼过程中，可以提供相关证据，如购房合同、贷款记录、产权证等，以维护自己的合法权益。