购买安置房时，买家和卖家需要缴纳的费用主要包括：
买家需缴纳的税费
契税：
一般为房款的1.5%，具体税率可能因地区、房屋面积和是否为首套房而异。
印花税：
房款总额的0.05%，交易双方各承担一半。
交易费：
通常按房屋面积计算，例如3元/平方米。
测绘费：
按各区具体规定。
权属登记费及取证费：
一般情况在200元内。
其他费用：
可能包括物业管理费、电梯维护费、二次供水费等。
卖方需缴纳的税费
交易费：
与买家相同，按房屋面积计算。
增值税：
如果房产证不满2年，需支付差额部分的5.6%增值税。
个人所得税：
房产交易盈利部分的20%或者房款总额的1%，但如果房产证满5年并且是唯一住房，可以免除。
土地出让金：
如果还没有办理土地证，可能需要缴纳，大约是房款的3%左右。
请注意，上述税费可能因地区、时间以及具体的房屋情况（如面积、是否为首套房等）而有所不同。建议在购买前咨询当地税务部门或房产交易中心获取最准确的信息