施工结算包括的费用主要包括以下几个方面:
工程施工成本
直接成本:包括工程材料、工程劳务、工程机械使用费等。
间接成本:包括施工管理费、临时设施费、劳动保险基金等。
工程结算款项
工程进度款:根据工程的实际进度,按照合同约定的比例或金额支付的款项。
工程质量保证金:为确保工程质量,预留的一定比例的款项,在质保期结束且工程质量符合要求后予以退还。
工程完工结算款:工程竣工后,对整个工程项目的实际总造价进行结算。
工程预提费用
工程建设期间的预提费用,如工程设计费、工程监理费、工程保险费等。
其他费用
法定利润:按规定应计入工程造价的利润。
税金:包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。
预备费:用于应对初步设计和概算中难以预料的工程费用。
设备、工具、器具购置费:设计规定为购置机械、电气设备、工具器具等的费用。
工程建设其他费用:如土地青苗补偿费、勘察设计费等。
可能的额外费用:如工程延期产生的费用、优质奖等,具体根据合同约定。
变更项目和索赔费用
工程变更价款结算:若在施工过程中发生了工程变更,需要对变更部分的价款进行单独结算。
索赔价款结算:当施工方因非自身原因导致额外费用支出或工期延误时,可向建设方提出索赔,工程结算时需对索赔的价款进行核算和结算。
规费和税金
规费:如社会保障费、住房公积金等。
税金:如增值税等。