买房审贷的时间主要取决于多个因素，包括贷款类型、银行政策、申请材料的完整性以及市场状况等。以下是一些具体的参考时间：
一般审批贷款时间
资料齐全的情况下，审批贷款时间约为3-7个工作日。
如果通过担保公司担保放款，时间会大大提前，具体需要看各银行的合作担保公司担保的条件和业务操作。
从递件到审核成功
普通件一般需要30天左右，审批通过银行会给购房者通知。
房贷审核时间
一般需要15天左右，如果遇到政策变化或银行资金紧张，时间可能会延长至1个月。
如果超过3个月房贷没有获得审批，可能是申请人提交的材料或资质不满足贷款条件。
初审时间
房贷初审需要15个工作日，资料无误且符合银行申贷要求后，银行会通知购房者初审通过。
整体流程时间
从提交材料到银行进件，再到审批，整个流程大概需要半个月到一个月的时间。
政策变化和资金紧张的影响
如果遇到政策变化或银行资金紧张，贷款可能需要排队等待，时间会进一步延长。
抵押登记时间
办理抵押登记手续大约需要7个工作日。
建议
提前准备：购房者应提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保材料的真实性和完整性，以避免因资料问题导致审批延迟。
了解银行政策：不同银行的审批流程和时间可能有所不同，建议提前咨询具体贷款银行，了解其具体的审批时间和要求。
保持沟通：在贷款审批过程中，保持与银行的沟通，及时了解审批进度和可能存在的问题，以便及时做出调整。
综上所述，买房审贷的时间一般在15个工作日到两个月不等，具体时间还需根据具体情况而定。