土地大证是指 土地使用权证，它是确认土地使用权的法律凭证。具体来说，土地大证是由开发商在工程竣工验收后，从房产管理部门办理的房产证。这个证书记录了该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼的土地使用权，房屋所有权人为该开发商，属于初始登记。与大证相对的是小证，即每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证，这是由房产管理部门从大证上逐户分户给各个购房户办理的，属于转移登记。
需要注意的是，土地大证的内容通常包括土地使用权面积、使用年限、用途等信息，是房地产交易和抵押的重要法律依据。没有土地使用权证可能会带来诸多风险，例如难以知晓设定抵押权的情况、难以发现开发商违规用地的事实，以及无法进行二手房交易等。