房屋备案需要以下资料：
《房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》原件和复印件；
房屋所有权证或不动产权证原件和复印件；
房屋产权人的身份证明原件和复印件；
支付房屋买卖款或租金的凭证原件和复印件；
房屋建筑面积和用途证明原件和复印件；
房屋验收合格证明原件和复印件；
其他相关证明文件，例如房屋抵押证明、房屋拆迁安置协议、房屋赠与协议等。
此外，如果是房屋租赁备案，还需提供以下额外资料：
房屋租赁登记备案申请表；
房屋租赁合同；
申请人的身份证明；
委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；
转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明。
建议在准备资料时，仔细核对原件与复印件的一致性，并确保所有文件均符合相关法规要求，以便顺利完成房屋备案手续。