备案合同号通常位于合同第一页,具体位置在标题“商品房买卖合同”下方,显示为“编号:XXXXXXXXX”。这个备案号是由房屋预售管理部门出具的商品房销(预)售备案证明,它是房屋的唯一编码,类似于人的身份证号码。
您可以通过以下方式查询备案合同号:
1. 登录当地房地产市场信息网或房产局官方网站进行查询。
2. 在购房合同上查看,合同编号通常也是合同备案号。
3. 前往当地房产局,由工作人员协助查询。
备案合同号的作用包括:
促使开发商加快建房并按规定办理产权证。
为购房者提供额外的安全保障,避免一房多卖等问题。
在网上查询备案信息,增加房地产交易的透明度。