房贷从申请到放款的时间主要取决于贷款类型、银行的政策、以及市场情况。以下是一些关键的时间点：
商业贷款
一般需要2周到1个月的时间。
如果银行额度不足，可能需要等待更长时间，如1个月左右。
公积金贷款
由于涉及公积金管理中心和银行多个部门，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。
组合贷款
组合贷款涉及公积金和商业贷款，因此办理时间会更长，一般需要1-3个月。
新房贷款
如果楼盘已经办理了预售证，银行将在3天内回复个人贷款申请，并要求提交相关资料，同时签订相关贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后，进行内部审批，然后到房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日。待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后，银行将在3个工作日内放贷。整个流程大概需要3-15天。
二手房贷款
在银行额度充足的情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。如果银行额度不足，一般要等到月初才可以房款，所以最长的等待时期是1个月左右。
建议
提前规划：提前了解并准备好所有必要的贷款申请材料，以确保流程顺利进行。
选择合适的贷款类型：根据自身财务状况和还款能力选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款。
咨询银行：在申请贷款前，咨询具体银行的审批时间和流程，以便更好地安排时间。
这些信息可以帮助你更准确地了解房贷申请的进度和时间安排。