抵押房产需要以下证件：
房产证 和 土地证：
作为房产的合法证明。
权利人及配偶的身份证：
包括所有共有财产权证明。
权利人及配偶的户口本：
包括所有共有财产权的户口本。
权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。
收入证明： 用以证明借款人的还款能力。 明确借贷双方的权利和义务。抵押合同
和 主债权合同：营业执照
（一年以上）：如果借款人是企业主。
经营场地租赁合同和 出入货单： 如果借款人是企业主且需要提供经营活动的证明。第三方收款人的身份证
、 银行卡和 开户行：
可以最后放款前再提供。
婚姻状况证明：
如适用，如结婚证、离婚证或单身证明。
公司章程：
如果借款人是企业主且需要提供公司相关文件。
其他法律文件：
根据具体情况可能需要提供的其他相关文件。
建议提前准备好所有相关证件，并咨询具体贷款机构的要求，以确保流程顺利进行。