买房后交房贷的时间主要 取决于银行放贷的时间。一般来说，房贷还款时间是从银行放贷后的第二个月开始，并且是按月偿还。
具体流程如下：
签订购房合同：
购房者与开发商签订购房合同后，需要依据合同约定的时间办理贷款手续。
办理贷款手续：
购房者需在合同规定的时间内完成贷款手续，包括提交贷款申请、提供必要文件等。
银行放款：
贷款手续办理完成后，银行会进行放款。放款后，银行会通知购房者第一次还款的具体日期。
开始还款：
购房者需在银行放款后的第二个月开始按月偿还房贷。
建议购房者在签订购房合同后尽快办理贷款手续，并在银行放款后按时开始还款，以避免逾期还款带来的不必要的麻烦。