关于办理房产证的时间规定，主要有以下几种观点：
30个工作日
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
90日内
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
60日内
《城市房地产转让管理规定》第十七条规定，房地产转让，当事人应当在房地产转让合同签订后90日内办理权属登记。
180日内
一些购房合同可能会约定在180天内办理房产证，这个时间范围通常包括从合同签订到房产证办理完毕的所有环节。
建议
期房：如果购买的是期房，根据《城市房地产开发经营管理条例》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，从房屋交付使用之日起90日内应办理完毕房产证。
现房：对于现房，从销售合同签订之日起90日内应办理完毕房产证。
特殊情况：如果当地政府有特定的“当日办结”政策或绿色通道，可能会缩短办理时间，但这种情况并不普遍。
因此，在签订购房合同时，应明确约定办理房产证的具体时间，以便在出现问题时有明确的法律依据。如果合同中没有明确约定，则应参照相关法律法规的规定，确保自身权益不受损害。