房子卖了多久能买主要取决于以下几个因素：
是否满足当地限购政策
如果所在城市没有限购政策，那么卖房后随时都可以再买房，不受时间限制。
如果所在城市有限购政策，例如家庭名下已有两套住房，那么需要等一定时间（如离婚满两年）才能再次购房。
是否办理完房屋过户手续
只要房屋过户手续办理完毕，房子所有权发生转移，就可以进行新的房屋购买。
贷款情况
如果卖房后需要贷款购买新房，则需要等到贷款还清后才能进行房屋买卖。
税费考虑
如果房子持有不满两年就出售，需要缴纳营业税和个人所得税，这可能会影响购房时间和决策。
综上所述，如果没有限购政策且贷款已还清，房子卖了之后可以立即购买。如果有限购政策或其他特殊情况，则需要根据具体情况等待一定时间或满足特定条件才能再次购房。建议在购房前详细了解当地的政策和规定。