供房的时间主要取决于贷款人的实际情况和贷款条件。以下是一些常见的建议：
一般建议
贷款期限通常为 10-30年，最常见的是20年或30年。
贷款期限加上申请人年龄不得超过70周岁。
根据职业和收入情况
上班族如果有固定收入，建议供10-20年。
做生意的人可以根据资金情况选择较长的贷款期限，甚至可以达到30年。
提前还款
如果想提前还款，供满一年后便可以向银行提前申请部分或全部还款。
公积金贷款和商业贷款
纯公积金贷款一般最长30年，按揭或组合贷款最长25年。
商业贷款期限最长为10年，具体根据购买的房产类型和贷款人年龄而定。
建议
选择合适的贷款期限需要综合考虑个人的还款能力、未来收入预期以及生活费用等因素。如果经济条件允许且希望减少总利息支出，可以选择较长的贷款期限（如30年）。如果希望尽快减轻还款压力，可以选择较短的贷款期限（如10-20年）。无论选择哪种期限，都应确保在贷款期间有稳定的收入来源，以便按时还款。