婚内房产在离婚时的分配原则主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体分配方式如下：
协议优先
夫妻双方首先应尝试通过协商来处理共同房产的分配问题。如果协商不成，可以采取其他方式解决。
法院判决
如果夫妻双方无法通过协商达成一致，法院将根据财产的具体情况和照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
具体情形下的分配方式
婚前一方付首付，婚后共同还贷：
房屋所有权归出资一方所有，但婚后共同还贷部分及对应的增值为夫妻共同财产，原则上两人平分。
夫妻双方均主张房屋所有权：
可采取竞价取得的方式，由出价高者取得房屋所有权，并支付另一方房屋折价款。
夫妻双方均不主张房屋所有权：
可采取变价分割的方式，将房屋变现后，双方对变现取得的价款进行分割。
一方主张房屋所有权，另一方放弃：
由主张方取得房屋所有权，并对放弃方进行作价补偿。
特殊情况下的分配
婚前财产：
如果房产是一方婚前财产，那么在离婚时，该房产通常不会被分割。
婚内父母全款购房：
父母全款购房且产权登记在子女名下，房产视为子女个人财产。
婚内受赠房产：
受赠房产且赠与合同明确只归一方所有，房产为个人财产。
婚内继承房产：
继承房产且产权登记在被继承人名下，房产归被继承人所有。
其他注意事项
如果房产登记在未成年子女名下，需审查夫妻真实意图，是赠与还是非赠与。
对于无产权证房屋，如承租公房、宅基地房屋、小产权房、违章建筑等，法院一般只处理使用权，不涉及所有权。
在实际操作中，建议夫妻双方尽量通过协商达成一致，以减少诉讼成本和时间。如果协商无果，可以寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到合理保护。