付房子利息主要有以下几种方式：
等额本息还款法
每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × [（1 + 月利率）^还款月数] ÷ [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]
每月应还利息 = 贷款本金 × 月利率 × [（1 + 月利率）^还款月数 - （1 + 月利率）^（还款月序号 - 1）] ÷ [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]
总利息 = 还款月数 × 每月月供额 - 贷款本金
等额本金还款法
每月应还本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数
每月应还利息 = 剩余本金 × 月利率
每月应还月供 = 每月应还本金 + 每月应还利息
总利息 = （贷款本金^2 ÷ 2） × 月利率 × 还款月数
按月付息到期还本还款法
适用于贷款期限1年以下（含）的情况
每月支付利息 = 剩余本金 × 贷款月利率
到期时一次性归还本金
房贷转按揭
通过新贷款银行帮助客户还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款
可能涉及担保费、评估费、抵押费、公证费等额外费用
按月调息
前几年一些商业银行推出的固定利率房贷业务，利率在贷款期间保持不变
建议
选择合适的还款方式可以有效减轻还款压力。对于初期还款能力较强的人，可以选择等额本金还款法，因为前期还款压力较大，但总利息相对较少。对于每月还款能力较为均匀的人，可以选择等额本息还款法，因为每月还款额保持不变，便于家庭开支的计划安排。