深圳的郊区房价相对较低，主要位于龙岗区、坪山区、大鹏新区等区域。具体房价如下：
龙岗区：
位于深圳市东北部，房价较低，主要受土地资源、交通条件和基础设施建设等因素影响。龙岗区内有多个大学城，如深圳大学城、华南理工大学城等，这些学校的毕业生成为该区的主要购房人群，进一步降低了房价。
坪山区：
位于深圳市西南部，紧邻香港，房价相对较低。随着地铁线路的完善，交通便利性逐渐提高，坪山区还有大片的工业用地，未来发展潜力较大，这也是吸引购房者的一个因素。
大鹏新区：
位于深圳市东南部，拥有众多旅游资源，如大鹏湾国家地质公园、南澳涌海滩等，房价相对较低。随着旅游业的发展，该区的房地产市场也在逐渐升温。
光明区：
光明凤凰城板块的中建观玥，折后均价约为3.4万元/平米，而加推的5栋折后均价为3.76万元/平米。
龙华区：
某新房的均价大约为4.8万元/平方米。
宝安区：
某新房的均价则为3.8万元/平方米。
南山区：
某新房的均价为4.2万元/平方米。
福田区：
均价为106978元/平米。
罗湖区：
均价为76978元/平米。
盐田区：
均价为50966元/平米。
综上所述，深圳郊区的房价相对较低，尤其是龙岗区、坪山区和大鹏新区。具体购房决策还需综合考虑个人需求、预算、交通便利性、配套设施和未来发展前景等因素。