首次购房的首付款比例通常如下：
商业贷款
首套房：通常首付比例为房屋评估价的 30%。
二套房：首付比例通常为房屋评估价的 50%。
公积金贷款
首套房：若房屋面积不超过90平米，首付比例不得低于 20%；若超过90平米，首付比例不得低于 30%。
二套房：首付比例通常为房屋评估价的 40%。
地方政策
不同地区可能有不同的首付比例要求，例如一些发达城市如北京、上海、广州、深圳的首付要求可能为最低3成，而一些二线城市首付比例可能低至20%。
特殊情况
如果购房者的信用记录良好，且之前没有贷款记录，部分银行可能会允许更低的首付比例。
请注意，以上信息可能因地区和时间而异，建议咨询当地银行或房地产相关部门获取最准确的信息