租房时需要查看的证件包括:
租客证件
身份证原件和复印件;
户口本原件和复印件(如需要);
工作证明(某些情况下需要)。
房东证件
身份证原件和复印件;
房产证原件和复印件;
《国有土地使用证》(如适用);
《房屋租赁合同》;
《代理委托书》及代理人的身份证件(如房东非一手房东);
《房屋租赁证》。
其他相关证件
授权委托书(如房东委托他人代理租房);
抵押权人同意出租的书面证明(如房屋已抵押);
共有房屋,需提交其他共有人同意出租的书面证明或委托;
承租人身份证明(个人、境外人员、境外单位等);
承租人工作证明或企业营业执照(如承租人为单位)。
办理房屋租赁登记备案手续所需材料
租赁双方的身份证明或法律资格证明;
房地产交易合同登记申请表;
房屋所有权证、国土证;
房屋租赁合同;
其他可能需要的文件,如共有人同意出租的证明、代理人委托书等。
建议在租房时仔细检查所有相关证件,确保租赁行为的合法性和安全性,避免因证件不全或虚假信息而引发纠纷。