贷款期限的长短主要 取决于贷款类型和银行的具体政策。以下是一些常见贷款类型的期限概述：
新房抵押
最长贷款期限通常不超过30年。
二手房抵押
最长贷款期限通常不超过20年。
企业贷款
固定资产贷款：期限一般不超过十年，特殊情况可延长至十年以上，需总行审批或授权。
流动资金贷款：期限原则上不超过三年，特殊情况可延长至五年。
企业信用贷款：期限一般为1-2年，具体期限因银行和贷款政策而异。
企业抵押贷款：期限相对较长，最长可以申请10年。
个人贷款
信用贷款：期限通常为1-3年。
抵押贷款：期限通常为1-10年。
按揭贷款：期限通常为20-30年。
其他特殊贷款
装修贷款：期限通常不超过10年。
住宅商业贷款：期限通常不超过30年。
建议
在选择贷款时，建议综合考虑自身的还款能力、贷款用途及银行的具体政策，以确保选择最适合自己的贷款类型和期限。同时，提前了解并确认贷款条件，如年龄限制、所需材料等，以确保贷款申请的顺利进行。