在购房过程中,除了购房发票,还有以下几项重要的文件和凭证:
买卖合同:
这是买受人和房地产开发企业之间就买卖商品房达成的协议,是证明房屋交易合法性的主要凭证。
契税发票:
这是购买房子后的重要证明票据,能证明在购买房子时房屋的原值价格,也是办理过户手续的必要凭证。
贷款合同 (或按揭合同):如果购房时选择按揭贷款,这份合同是购房者与银行或公积金中心之间的法律文件,规定了还款义务和贷款条件。首付款收据
和 全款发票:
首付款收据是支付购房首期的凭证,而全款发票(或不动产发票)是支付全部房款的证明。
维修基金收据:
这是用于小区公共设施维修的专项资金收据,证明购房者已为该物业做出贡献。
公积金提取相关文件:
如果需要提取公积金,可能需要提供购房发票或其他相关证明文件。
房屋登记申请表、 房屋平面图、 申请人身份证等:这些是办理房产证时需要提交的其他有关证明材料。
网签备案证明:
房屋网签后,房产管理部门签发的网签号,证明该房产交易已备案。
车位合同:
如果购房时包含车位,则需要一份车位合同来明确双方的权利和义务。
这些文件和凭证在购房、办理房产证、提取公积金、办理落户等各个环节都起到至关重要的作用,建议购房者妥善保管。