业主的行政责任主要包括以下几点:
遵守法律、法规及管理规约
业主必须遵守法律、法规以及管理规约,确保其行为符合节约资源、保护生态环境的要求。
配合政府应急处置措施和管理措施
对于物业服务企业或其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
请求停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失
业主大会或业主委员会有权对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
缴纳相关费用
业主应按照国家有关规定交纳专项维修资金和物业服务费用。
接受政府行政管理机构的监督指导
业主需要接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。
协助物业管理公司
业主委员会作为业主的代表,有责任协助物业管理公司做好工作,并在小区管理中出现的重大事件或难以解决的问题时,出面协调和解决。
遵守业主公约和业主大会议事规则
业主需遵守业主公约和业主大会议事规则,维护公共秩序和环境卫生。
这些责任旨在确保物业的正常运行和业主的合法权益,同时促进社区的整体和谐与稳定。