第三套住房的契税税率通常为3%，但具体税率可能会因地区政策有所不同。以下是一些可能的情况：
标准税率：
多数情况下，第三套房的契税税率为3%。
地区差异：
不同地区可能有细微差别，一些地区可能会将税率定为2%或更高。
房屋面积：
对于面积在90平方米以下的普通住房，契税税率为1%；对于面积在90平方米以上的普通住房，契税税率为1.5%。
非普通住宅：
如果购买的第三套住房是非普通住宅，税率可能会更高，最高可达5%。
特殊政策：
在某些时期或针对特定人群，政府可能会出台优惠政策调整税率。
建议在购买第三套住房时，咨询当地税务部门或房地产交易中心，以获取最准确的税率信息。