昆山美吉特商铺的情况如下：
销售业绩：
美吉特商铺在2012年取得了很好的销售业绩，摘得昆山商业地产销售冠军。
价格与投入：
美吉特商铺的价格相对较低，总价在十多万到二十多万之间，适合投资。同时，相对于住宅，其资金压力较小，且不受限购政策影响。
管理与运营：
美吉特由央企品牌管理，拥有2000多人的团队，运营实力较强。项目分四期开发，一期已成功运营，二期招商完成，面积在20-80平方米之间，单价约8000-18000元每平方米。
地理位置：
美吉特商铺位于昆山市陆家镇，周边交通便利，有高速、高架和地铁11号线，未来还将有苏沪昆一体的S1号线经过。
市场前景：
美吉特市场类商铺产权为40年，规划占地面积822000平方米，建筑面积1800000平方米，容积率为2.00，绿化率为20%。项目以专业市场为主，集吃喝玩购于一体，具有较高的发展潜力。
风险提示：
尽管美吉特商铺有诸多优势，但也存在一定的风险。例如，有投资者反映因开发商问题导致投资失败。
建议
投资前实地考察：在决定投资前，建议实地考察项目，了解周边人口、交通状况及市场运营情况。
了解开发商背景：选择有实力和信誉的开发商，以降低投资风险。
咨询专业人士：在购买前，咨询专业的房地产顾问或律师，确保自身权益得到保障。
综合来看，昆山美吉特商铺在价格、地理位置、运营管理等方面具有较大优势，但也存在一定的风险。投资者应根据自身情况，谨慎评估风险与收益，做出明智的投资决策。