双学区是指 一处房产同时位于两所优质学校的招生范围内，通常包括一所小学和一所中学。这种房产因其教育资源的集中优势，成为了许多家庭购房时的首选。
选择双学区房的主要原因在于其为子女教育提供了极大的便利和保障：
确保就近入学：
双学区房确保了孩子能够就近入学，减少了上下学途中的时间和安全风险。
优质教育资源：
优质的教育资源往往能够提供更好的教学质量和更广阔的发展平台，有助于孩子全面发展。
教育选择灵活性：
双学区房意味着家长可以根据两个学校的情况进行选择，选择一个教育条件更好的学校进行入学。
双学区房的房源相对稀缺，价格通常较高，并且因为占用时间较长，换手率很低。
综上所述，双学区房是指同时位于两所优质学校的招生范围内的房产，具有教育资源丰富、入学便利等优势，但价格也相对较高。