群租房是指违反限制条件出租的小区楼房，具体认定标准如下：
改变房屋内部结构：
以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的。
出租房屋人均居住面积低于5平方米。
每个房间居住的人数超过2人。
将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人。
总结来说，群租房通常涉及将房屋通过改变结构和布局，分割成多个小房间，这些房间可能按单间或床位出租，且居住条件通常不符合基本生活标准。此类出租行为违反了相关法律法规，并可能对相邻业主的生活造成影响。
群租房是指违反限制条件出租的小区楼房，具体认定标准如下：
以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的。
出租房屋人均居住面积低于5平方米。
每个房间居住的人数超过2人。
将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人。
总结来说，群租房通常涉及将房屋通过改变结构和布局，分割成多个小房间，这些房间可能按单间或床位出租，且居住条件通常不符合基本生活标准。此类出租行为违反了相关法律法规，并可能对相邻业主的生活造成影响。